Servicios Administración de Fincas y a la vez ahorras en tu Comunidad de vecinos, pagas menos en la facturación de la energía eléctrica y nada en los costes de mantenimiento de tu comunidad.

FACTURACIÓN ENERGÉTICA

  • • Ustedes dejan de pagar a su comercializadora y pagan una cuota MENOR que la que pagan hoy.
  • • Ustedes SE OLVIDAN de cualquier PROBLEMA referente a su facturación energética.

ILUMINACIÓN

  • • Les cambian la iluminación a LED GRATIS, y en 5 años les ceden el producto y todo el ahorro para ustedes.
  • • Además NO GASTAN ni un euro en reposición de bombillas o tubos durante estos 5 años.

MANTENIMIENTO

  • • Mantenimiento de la instalación eléctrica GRATUITO.
  • • Mantenimiento de antena colectiva y portero automático GRATUITO.
  • • Mantenimiento y conservación de los equipos contra incendios GRATUITO.
  • • Mantenimiento de los grupos de presión GRATUITO.

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CONTABILIDAD

  • • Contabilización de gastos e ingresos por vecino.
  • • Control de movimientos de la cuenta bancaria comunitaria.
  • • Control de movimientos de caja.
  • • Contabilización de gastos mensuales.
  • • Control de los impagados.
  • • Cierre contable del ejercicio.
  • • Elaboración del presupuesto del año siguiente.
  • • Emisión de recibos.

TRAMITACION LABORAL

  • • Redacción de los contratos de trabajos .
  • • Partes de altas y bajas de los trabajadores, confección de nóminas, Seguros sociales, y finiquitos.
  • • Aplicación del convenio laboral vigente: Empleados de Fincas Urbanas. Actualización de las bases saláriales.

GARANTIA PROFESIONAL

Se dispone de un seguro de responsabilidad civil suscrito con el colegio de Administradores de Fincas de Madrid y otro suscrito con la Asociacion Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios, para cubrir cualesquiera de las posibles eventualidades propias del ejercicio de la actividad de la administración y permitir con ello siempre una mayor tranquilidad a la comunidad.

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JUNTAS

  • • Remisión de convocatorias a cada uno de los vecinos.
  • • Confección y remisión de las actas a cada uno de los vecinos.
  • • Asistencia a las juntas tanto ordinarias como extraordinarias sin coste añadido.

COMPAÑIAS DE SEGUROS

  • • Tramitación y seguimiento con la CIA de seguros de los partes de siniestros que se den.
  • • Estudios comparativos y adecuación de ofertas de las Compañías de Seguros con arreglo a las necesidades del inmueble.

ASESORAMIENTO LEGAL

  • • Confección de todos los modelos necesarios ante la Administracion Tributária.
  • • Reclamación de morosidad vía judicial: con el fin de reducir de forma drástica la morosidad en su Comunidad de Propietarios Gescibleles pone a su disposición de forma totalmente gratuita los servicios de "Valenzuela Abogados".

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*Oferta Válida para comunidades de propietarios de la comunidad de Madrid y con más de 100 vecinos

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